世纪城商圈

　　世纪城商圈依托世纪金源购物中心而崛起，是新兴商圈的代表。由于它位于城乡接合地带，因此交通与其他商圈相比较宽松，并可经由四环路和三环路通达。预计地铁10号线开通后，将会在交通上大大方便消费者来区域内消费。

　　■大型社区底商租金

　　以100平方米商铺，每月为30天计算。

　　■区域租金分析

　　世纪城商圈的社区底商租金也较为便宜，并且各个项目租金水平相差不大，便于潜在需求者选择。

　　中关村商圈

　　中关村商圈是全国最大的电子产品集散地，而随着新中关、中关村购物广场的开工和运营，为区域带来了流行时尚、现代前卫和新鲜活泼的商业氛围。区域经常出现交通拥挤的状况，是目前制约区域商铺价值提升的一个瓶颈，地铁10号线开通后将有效缓解这一状况。

　　■大型社区底商租金

　　以100平方米商铺，每月为30天计算。

　　■区域租金分析

　　这一区域的租金水平平均在4元/平方米/天-5元/平方米/天，相对较高。

　　亚奥商圈

　　亚奥商圈无疑将是今年最炙手可热的区域，其具有商业氛围和体育运动气息相结合的特点，也是区别于其他商圈的最大优势。近年来亚奥板块商业发展迅速，大型购物场所、餐饮、娱乐休闲场所一应俱全。除此之外，亚奥商圈的独特之处就在于它运动体育的氛围，周边运动场馆林立。今年全球的目光都将集中于此，预计今后数年，该区域都将受到强大体育经济的支撑。这一区域现存的交通网络已比较发达，待地铁10号线和奥运支线开通后，将使得亚奥商圈如虎添翼，成为京北最闪亮的商圈。

　　■大型社区底商租金

　　以100平方米商铺，每月为30天计算。

　　■区域租金分析

　　这一地区的租金目前在北部区域数最高，而借助2008年奥运之势，区域价值仍有不小的提升潜力。